Kora Mostra: apartamentos en L’Hospitalet con licencia hotelera y rentabilidad estimada del 7%

Barcelona se ha consolidado como uno de los mercados más dinámicos del sur de Europa en turismo, negocios y atracción de talento internacional. En este contexto, el flex living se posiciona como una de las fórmulas de alojamiento con mayor proyección en España, impulsado por la movilidad profesional, el encarecimiento del alquiler tradicional y la necesidad de soluciones temporales reguladas y gestionadas de forma profesional. Es en este escenario donde nace Kora Mostra, el nuevo complejo de flex living que Kategora desarrolla en L’Hospitalet, uno de los polos de crecimiento cultural y empresarial más activos del área metropolitana. Con precios desde 205.000 € y una rentabilidad neta anual estimada en torno al 7 %, el proyecto se presenta como una oportunidad de inversión rentable en una ubicación estratégica.

Las grandes ciudades españolas están viviendo una profunda transformación en sus modelos de alojamiento. Barcelona atraviesa un momento decisivo en su evolución urbana. La presión sobre el mercado residencial, la limitación de nuevas licencias turísticas y la transformación de los hábitos de movilidad profesional han impulsado un cambio estructural en la forma de alojarse en la ciudad. Frente a la escasez de vivienda residencial y a la creciente regulación del alquiler turístico, el flex living —operado bajo licencia hotelera— ofrece una alternativa profesionalizada y adaptada a estancias de semanas o meses.

Este modelo permite al inversor acceder a unidades hoteleras gestionadas integralmente, con seguridad jurídica y sin necesidad de asumir la operativa diaria.

Kora Mostra contará con un total de 253 apartamentos y más de 2.000 m2 de zonas comunes que aglutinarán arte, cultura y diseño en cada detalle, y reflejarán tanto la identidad de Barcelona como las nuevas corrientes artísticas. Está situado junto a la parada de metro Avenida Carrilet, conectado en apenas 10-25 minutos con el centro de Barcelona y en las inmediaciones de Fira Barcelona y al World Trade Center Almeda Park el complejo responde tanto a la demanda turística como a la corporativa.

El proyecto, que abrirá sus puertas en 2028 bajo la operación de Kora Living, la marca hotelera de Kategora, combina arquitectura contemporánea, interiorismo inspirado en la herencia industrial de la zona y una propuesta cultural diferencial. Como señala Kepa Apraiz, CEO y fundador de Kategora Real Estate y Kora Living, “Kora Mostra será un punto de encuentro entre tradición y modernidad, impulsando el arte y la cultura local desde un diseño funcional y sostenible”.

Kora Mostra combina la comodidad de un flex living con espacios dedicados al relax, la gastronomía, el trabajo, el intercambio de ideas y áreas específicas para el desarrollo de la cultura local. Entre sus zonas comunes destacan un restaurante, un rooftop con piscina, gimnasio, espacios de coworking y espacios para la creación artística. También una cabina lounge adaptable para ensayos musicales, grabación de podcasts, talleres o conferencias. Y no sólo eso. Kora Mostra estará dotado de múltiples zonas interiores y exteriores pensadas para eventos y presentaciones culturales donde tendrán cabida todas las formas y expresiones posibles, como la escultura, la música o la gastronomía.

Detrás del proyecto están el prestigioso estudio barcelonés ABAA Arquitectura, que destaca por su arquitectura vanguardista, y el equipo de Tres Cinco Uno, que firma un interiorismo inspirado en el estilo mediterráneo urbano y la herencia industrial de la zona. La propuesta paisajística corre por cuenta del grupo AELAND y servirá de puente entre el entorno y los espacios interiores.

Kora Mostra no solo ofrecerá una experiencia única para sus huéspedes, sino que también se convierte en una oportunidad excepcional para sus inversores. Con el 50% de los apartamentos ya vendidos, los precios de las unidades disponibles parten de los 205.000€ y la compañía estima una rentabilidad neta anual en torno al 7%. Una oportunidad de inversión segura en Barcelona, respaldada por el éxito de otros complejos ya operativos en diferentes ciudades de España: Kora Green City (Vitoria-Gasteiz), Kora Nivaria Beach (Tenerife), Kora Kiliki (Pamplona), Kora Tigot (Tenerife) y Kora Lluna (Valencia).

Con dos décadas de experiencia y una cartera de 21 complejos en tres países, Kategora Real Estate ofrece una gestión profesionalizada 360°. Sus más de 1.300 inversores privados están respaldados mediante un acompañamiento integral en todo el ciclo de la inversión. La última, Kora Mostra.