Alejandro Ortiz, expert en reformes: “Col·locar vinils autoadhesius a la cuina pot suposar un estalvi d’entre 1.500 i 2.000 euros només en enrajolat”

Hi ha un moment en tota cuina en què ens replantegem fer-li un bon rentat de cara. Però, si hi ha una cosa important abans de fer el pas, és saber-ho fer amb seny. Quin és el nostre pressupost i quin tipus de reforma volem són dues preguntes clau que marquen l’abans i el després del procés.

Alejandro Ortiz, d’El Excel de Alex, és un inversor expert en reformes i construcció que comparteix al seu canal de YouTube consells per aconseguir els espais que sempre hem desitjat tenir, al millor preu. L’especialista va publicar un vídeo on explicava detalladament en què podem estalviar en una reforma de cuina.

“La cuina s’ha convertit en una de les estances més valorades dins d’un habitatge, tant per propietaris com per llogaters”, explica al seu perfil. “Hi ha múltiples nivells d’intervenció, des d’un simple rentat de cara fins a una reforma integral, passant per un punt intermedi que anomeno ‘reforma de tripes’”, afegeix.

Per a Alejandro hi ha una qüestió clau abans de plantejar-nos res: cal realment una reforma integral o és possible optar per solucions intermèdies i més econòmiques? “Hi ha una analogia culinària que ho il·lustra: una recepta senzilla amb ingredients barats pot ser deliciosa, igual que una reforma ben pensada no necessita grans luxes per ser efectiva”, explica.

I és que, per a l’especialista, una manera efectiva de saber quin tipus de renovació necessitem —si integral o, com ell mateix diu, “de tripes”— és comprovar l’estat dels fonaments de la cuina. Amb això es refereix a la fontaneria, l’electricitat i l’enrajolat.

“Les canonades han d’evitar materials obsolets com el plom o el ferro; el cablejat elèctric ha de tenir el gruix adequat per suportar càrregues altes, i estar degudament protegit; i, finalment, pel que fa a l’enrajolat, és important verificar que no hi hagi peces bombades ni sons buits en colpejar-les, ja que això indicaria una mala col·locació i un alt risc de trencament”, revela Alejandro en el seu vídeo.

Per a ell, si aquests tres aspectes estan en bon estat, és possible fer només un rentat de cara, sense necessitat de fer obres majors.

Aquest tipus de reformes es basen en aplicar diferents estratègies que permeten modernitzar la cuina sense necessitat de fer una gran inversió. Un exemple d’això és pintar sobre les rajoles existents, instal·lar terra vinílic autoadhesiu, substituir lluminàries o aixetes, i canviar les plaques de cocció per actualitzar-les.

“La reforma de tripes consisteix a renovar les instal·lacions internes —fontaneria, desguassos i electricitat— sense necessitat d’enrajolar tota la cuina. Generalment, les conduccions d’aigua i les preses elèctriques se situen en zones que després quedaran ocultes darrere dels mobles, cosa que permet estalviar en revestiments”, explica l’expert.

La zona de la placa de cocció requereix más protección contra la humitat i insectes i pintar la resta amb materials resistents

Alejandro Ortiz, inversor experto en reformas

Si parlem de rajoles, un truc que ens recomana Alejandro és col·locar vinils o materials econòmics a les zones visibles. “Aquesta solució pot suposar un estalvi d’entre 1.500 i 2.000 euros només en enrajolat”, assegura.

Relacionat amb això, també podem enrajolar només les zones necessàries, com ara la placa de cocció. “Aquestes àrees requereixen més protecció contra la humitat i els insectes, i es pot pintar la resta amb materials resistents. És una solució que, a més de moderna, resulta higiènica i econòmica”, explica el creador de contingut.

“Quan no és possible conservar els mobles existents, convé triar opcions econòmiques però duradores. Marques com IKEA ofereixen alternatives que, sense ser les més barates, tenen una bona qualitat percebuda i una durabilitat notable. Un exemple en són les cuines amb més de deu anys d’ús i sense signes de deteriorament”, explica.

Per exemple, l’inversor proposa una alternativa als clàssics mobles d’emmagatzematge superiors: els prestatges oberts. “També és convenient evitar les raconeres i l’ús excessiu de calaixeres, ja que eleven el cost de forma significativa”, aconsella.

Fins i tot utilitzant mobles econòmics, és clau no escatimar en ferramentes, frontisses i guies

Alejandro Ortiz, inversor experto en reformas

Pel que fa al disseny, Alejandro explica que és millor optar per mobles de colors neutres i clars, ja que no estan tan subjectes a tendències passatgeres. “Fins i tot utilitzant mobles econòmics, és clau no escatimar en ferramentes, frontisses i guies, ja que són elements que determinen la durabilitat. Marques com Blum ofereixen qualitat a baix cost”, afegeix.

Amb la seva experiència, Alejandro va revelar en el seu vídeo diferents casos de reformes de cuina per simular quant costaria cada opció

“Un rentat de cara pot costar entre 600 i 1.200 euros, segons si es fa per compte propi o amb mà d’obra contractada”, explica. Així, desglossa els preus per a una cuina de 7 o 8 m².

• Esmalt sintètic per a rajoles: 190 €

• Terra vinílic autoadhesiu: 125€

• Plafons: 100€

• Protector vinílic per a peto: 150€

• Tiradors nous: 60€

Per a una cuina de 30 m² amb enrajolat, el preu és més elevat, arribant als 9.000 euros.

• Enrajolat: 2.000€

• Terra: 375€

• Electricitat: 800€

• Fontaneria: 625€

• Mobles: 1.500 €

“Altres reduccions de costos es poden aconseguir eliminant falsos sostres, utilitzant plaques de cocció laminades econòmiques o pintant en lloc d’enrajolar”, comenta. “En alguns casos, es pot reduir el pressupost total fins als 5.000 euros si es fa part de la feina personalment”, conclou l’especialista.