Sara Lloris, experta en decoració: “Aquí tens lloguer a preu de cost, restaurant i habitació de convidats per 25 euros, però costi el que costi has de ser amic dels teus veïns”
Alternatives d'habitatge
A Basilea, Suïssa, s'ubica la cooperativa d'habitatge més gran de la ciutat, LeNa Haus. Instal·lacions increïbles, valors comuns i preus accessibles són algunes de les seves característiques.
Sara Lloris, experta en diseño
”Vosaltres viuríeu en un lloc on costi el que costi has de ser amic dels teus veïns? Ja que aquí no et pots deslliurar”, compta la creadora de contingut Sara Lloris en un reels d'Instagram. Fa anys que l'experta en disseny nascuda a València viu a Suïssa, més concretament a Basilea, considerada, comunament, com la capital cultural del país.
A les seves xarxes socials comparteix els seus coneixements sobre interiorisme, arquitectura i noves formes de viure. En aquesta ocasió, parla de la cooperativa d'habitatge LeNa Haus, la més gran de tota la ciutat, per divulgar sobre el seu innovador concepte.
LeNa Haus
Lena Haus
Habitatge coperativa
Pensar en habitatge és sinònim de compra o lloguer, però hi ha altres alternatives que destaquen pels seus poderosos conceptes. I és que, per viure, hem d'habitar, una paraula que no té sentit sense convivència. A LeNa Haus l'enalteixen gràcies a la barreja entre espais privats i comuns, on tots els seus residents es comprometen a participar i mantenir totes les seves instal·lacions.
Expliquen amb habitacions de convidats per tan sols 25€ la nit
“Restaurant, sala de jocs, sala de costura, biblioteca, bany comunitari, cuina comunitària, sala de meditació, habitació de convidats per 25 € la nit o sistemes per filtrar l'aigua de pluja són algunes de les coses que els veïns de LeNa Haus comparteixen”, explica Sara en el seu vídeo. Així, mantenir esperit de comunitat és una cosa pràcticament obligatòria en accedir a aquests habitatges, uns valors a què la mateixa construcció contribueix.
LeNa Haus
”Vol dir això que és un co-living? La resposta és no. Cada veí té el seu habitatge privat i paga el seu lloguer”, revela. De fet, la creadora de contingut va realitzar un tour per una d'elles. “Serien al mes uns 2100 € i té quatre habitacions”, comparteix. “L'estructura arquitectònica de la Casa LeNa està dissenyada perquè es pugui passar dels espais públics als espais cooperatius, després als comuns i, finalment, als privats”, expliquen els creadors del projecte a la seva pàgina web.
Compartir
Habitatges que evolucionen
Un altre punt a favor d'aquesta classe de cooperatives és que s'adapten a l'estil de vida de tots els seus inquilins. ”Què passa si vius a LeNa Haus amb la teva parella i decideixes tenir fills? Que se't reassignarà un altre habitatge que sigui més gran conforme a les teves necessitats”, compta. A més, les famílies amb nens reben un descompte per cada fill.
A més de compartir aquests espais comuns, també hi ha grups de treball per al manteniment de les zones comunes
“La raó per la qual has de ser amic dels teus veïns és perquè, a més de compartir aquests espais comuns, també hi ha grups de treball que s'encarreguen de cada activitat i de cada sala”, revela Sara. Així, el manteniment del restaurant o zona de jocs depèn dels qui desitgen poder gaudir, al màxim, d'aquests espais.
LeNa Haus
De fet, tenen unes 'hores LeNa' que han de complir. “Els residents tenen molts drets, però també certes responsabilitats. Per garantir que LeNa s'autogestioni al màxim, tots els seus habitants adults han de contribuir a la Casa LeNa segons les seves capacitats i habilitats individuals”, afirmen al seu portal d'informació.
Una cooperativa a preu de cost
Com s'administra
“Les altres cooperatives d'habitatge solen funcionar de la següent manera: un grup de persones compren un terreny i construeixen un edifici i implanten les seves pròpies normes. Per exemple, per aquí a prop hi ha una cooperativa que és només per a jubilats”, explica l'especialista en disseny.
Aquest no és el cas de LeNa Haus, ja que, tal com Sara compta, la cooperativa és tan gran que té una admissió externa.
LeNa Haus
Però, els habitants de la ciutat poden accedir a un dels seus habitatges simplement aplicant? La resposta és que no. “La llista d'espera per entrar a viure aquí és de diversos anys i quan entres, has de pagar 12 000 € de dipòsit per cada habitació que tingui el teu habitatge. Una vegada te'n vulguis anar, se't tornaran”, aclareix en el seu perfil.
Com és habitual en les cooperatives d'habitatge, LeNa lloga els seus apartaments al preu de cost
De fet, l'objectiu del projecte no és lucrar-se. “Com és habitual en les cooperatives d'habitatge, LeNa lloga els seus apartaments al preu de cost. Això significa que només es cobra el cost real de l'apartament (incloent-hi terreny, construcció, manteniment i administració), sense generar beneficis”, revelen ells mateixos.