La Generalitat busca seu permanent a Madrid per 27 milions d’euros

Després de vint anys ubicada al carrer Alcalá de Madrid, en ple centre de la ciutat, la Delegació de la Generalitat a la capital d’ Espanya es va veure obligada el 2024 a buscar molt de pressa una nova ubicació, que va trobar al carrer Orense, al barri de Tetuan. El nou emplaçament, en règim de lloguer i, per tant, provisional, s’estrenarà a començaments del 2026, però la intenció del Govern de Salvador Illa sempre ha estat adquirir en propietat una nova seu permanent. Per això, quan encara s’està organitzant la mudança per ocupar el nou espai temporal, l’ Executiu català, a través del Departament de la Presidència, que dirigeix Albert Dalmau, ha decidit ini­ciar el procés de licitació per a la compra d’un immoble a què ha pensat destinar 27.131.200 ­euros.

L’objectiu d’aquesta adquisició és “tornar”, assenyalen fonts de la Delegació del Govern a Madrid, que dirigeix l’exalcaldessa de l’Hospitalet, Núria Marín. “Tornar” al centre neuràlgic de Madrid, on s’ubiquen els principals edificis corporatius i institucionals de la capital, i tornar políticament, “amb força i amb ganes”, expliquen, després d’uns anys en els quals la delegació no ha passat pels millors moments en termes d’activitat i a conseqüència del procés.

Al Govern al·leguen que “no té sentit que la Generalitat no tingui a Madrid el lloc que li correspon”, un emplaçament definitiu i reconeixible que permeti desplegar les “relacions polítiques, institucionals, culturals i econòmiques, sobretot si pretenem que Catalunya torni a ser el motor d’ Espanya”. Però també són conscients que la missió no serà fàcil ni ràpida, si es té en compte el mercat immobiliari actual, sobretot a Madrid, i la idiosincràsia d’un parc immobiliari on prolifera la compra especulativa. Aquest va ser precisament el motiu que va deixar la Delegació catalana a Madrid sense la seu del carrer Alcalá després de la compra de l’edifici per part d’un grup assegurador que va decidir no renovar el lloguer a la Generalitat per convertir l’immoble en un negoci hoteler.

Tampoc no serà senzill trobar l’immoble adaptat a les característiques que demanda el Govern al plec de la licitació, on caldrà ubicar l’emblemàtica llibreria Blanquerna.

En la licitació publicada aquest dilluns al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya s’indica que l’immoble –o immobles– que es busca ha de ser al centre de Madrid, concretament, als barris de Recoletos, Goya, Castellana o Lista, i hauria de ser, preferiblement, un edifici d’ús exclusiu, tot i que també s’acceptaria un immoble compartit. S’hi hauran d’ubicar les dependències de la Delegació i la llibreria, però també un espai per a ús residencial i almenys sis places de garatge. En el cas de la residència i les places d’aparcament, també s’admetria que estiguessin ubicades en un altre edifici, però sempre que sigui a una distància màxima de 250 metres de la nova seu de la delegació.

La delegació catalana es muda temporalment al barri de Tetuan, però vol tornar al nucli de la ciutat

En total, la superfície requerida per a l’immoble haurà d’oscil·lar entre un mínim de 2.085 m2i un màxim de 2.605 m2. L’espai més gran, entre 2.000 m2i 2.500 m2, es dedicarà a les dependències de la delegació i a la llibreria, i la resta, entre 85 m2i 105 m2, per a l’espai d’ús residencial. Les sis places d’aparcament haurien de ser de mida es­tàndard –cinc metres de llarg per dos metres i mig d’ample– i hauran de ser totes al mateix ­immoble.

El termini per rebre ofertes s’estén des d’aquest dilluns fins al 19 de gener del 2026, i tot i que són conscients de la dificultat, per al Govern “és important” adquirir un immoble adequat perquè “no tenim res de propietat a Madrid”, remarquen des de Presidència, una cosa que repercuteix en l’activitat institucional de la Generalitat.

Davant la possibilitat que aquesta licitació quedi deserta, el Govern té l’opció d’obrir-ne una altra o iniciar una compra directa. La segona opció és la més probable, arribat el cas.

El procés de licitació acabat d’obrir es compaginarà amb la mudança que la delegació està fent al carrer Orense, la ubicació provisional. El contracte amb la propietat del nou immoble és per a quatre anys i la inauguració d’aquest espai temporal serà el 21 de gener, però l’objectiu continua sent tornar al nucli urbà, una cosa que al Govern consideren fonamental per a la missió que ha de tenir la delegació que dirigeix Marín. Si finalment es troba el lloc idoni, “tenim quatre anys per fer les obres i condicionar-lo”, justifiquen.

Des de l’arribada d’ Illa a la presidència, la Generalitat s’ha proposat d’“impulsar” la tasca d’aquesta oficina, potenciar les relacions de l’àmbit “polític, econòmic i cultural” i guanyar presència a la capital en l’àmbit social. Es tracta que “se’ns vegi com un territori atractiu”, expliquen.

L’immoble ha de tenir entre 2.085 m2 i 2.605 m2 per ubicar-hi la llibreria Blanquerna i un espai residencial

Per això, la intenció és afavorir “una activitat que permeti que la gent vingui, tant els catalans que resideixen a Madrid com els madrilenys” i reforçar les relacions mediàtiques –amb els mitjans de comunicació de la capital– i les polítiques, en què la “discreció” és clau, asseguren.

L’activitat econòmica també té un paper en l’actual delegació, on treballen unes 20 persones i que acull la seu madrilenya de l’ Agència per a la Competitivitat de l’Empresa i l’oficina de Turisme de Catalunya a Madrid, les dues entitats dependents del Departament d’Empresa.