La banda dels vàters clandestins
Pisos turístics
Una xarxa de pisos turístics il·legals a Barcelona construeix un lavabo sense permís del propietari ni de l’Ajuntament per sotsarrendar les habitacions com a suites d’alt standing amb bany propi
El pis és en un xamfrà del carrer València, al cor de l’Eixample
Una xarxa pisos turístics il·legals va construir un lavabo en un habitatge típic de l’ Eixample sense cap permís amb l’objectiu de sotsarrendar les habitacions per dies de manera irregular com a suites luxoses amb bany propi. Almenys ho denuncia així la propietària del pis. La suite principal, la que, a més de lavabo, inclou cuina, es comercialitza a més de 150 euros la nit. També hi van tapar portes i en van obrir d’altres per força perquè els hostes puguin disposar de tota la intimitat.
Es tracta de l’últim estratagema dels italians dels vàters clandestins, de l’última innovació per aquí d’aquest tèrbol sector. Ja fa anys que a uns brasilers se’ls va ocórrer dividir un saló amb pladur per disposar de més llits. Els asiàtics economistes van dividir molts pisos en apartaments, sense permís d’obres, però els immobles eren seus. I els reis de les pensions clandestines sempre es decanten per parets de posar i treure.
Els inspectors municipals detallen que aquesta xarxa té deu habitatges actius a la capital catalana
L’advocada Marta Martín, del despatx AM2 Legal, explica que una italiana va comprar i rehabilitar fa poc aquest habitatge de més de 100 metres quadrats entre València i Aribau. La dona preveu instal·lar-se a Barcelona ben aviat, de manera que necessitava un lloguer temporal. En una immobiliària suposadament de luxe li van dir que tenien els inquilins ideals. “També són italians. Necessiten un pis per als treballadors”.
Però tot es va complicar. Al cap de poc temps els veïns li van dir que els seus inquilins feien obres. La propietària va preguntar als arrendataris què feien al pis. Està acabat de rehabilitar! Després els veïns van constatar que molts turistes no paraven d’entrar i de sortir de l’habitatge. L’advocada Martín en va trobar aviat els anuncis a Airbnb.
“Tinc dubtes –va dir al client–. El terra, les portes i els sostres de les fotos s’hi assemblen molt, però també hi apareix un lavabo que no surt a les fotos del contracte”. La propietària no s’ho podia creure. Així doncs, va llogar la suite principal habilitada al seu pis, la que s’arrenda al costat de la cuina. “Aquí hi havia l’habitació de la rentadora”, va exclamar al vídeo que va gravar per acumular proves, quan va topar amb el lavabo.
Després, afegeix la lletrada, la propietària va teclejar un comentari demolidor a l’anunci d’Airbnb, tant que el portal s’hi va posar en contacte per comunicar-li que prendria mesures. Després, però, malgrat que en aquesta finca no hi consta cap pis amb llicència turística, el portal es va mostrar més tebi i va adoptar un paper més propi d’un mediador.
Els inquilins s’ho van prendre fatal i, afegeix la lletrada Martín, van escriure indignats un correu a la propietària per acusar-la d’assetjament, intimidació, amenaces... I advertir-la que, si no canvia d’actitud, emprendran accions legals a Itàlia i Espanya. Les indagacions de l’Ajuntament, però, van per una altra banda.
Els inspectors ja tenen un expedient en curs sobre aquest pis per allotjament turístic sense
llicència. “Ja hi vam trobar turistes, en les inspeccions presencials –asseguren–. També en vam localitzar anuncis. A més a més, la propietària va denunciar els fets i també el desenvolupament d’obres sense llicència per part dels inquilins. Passarem la informació al districte de l’ Eixample perquè valori incoar un expedient per aquesta qüestió”.
Els inspectors afegeixen que aquesta trama està formada per italians que actuen a Barcelona a través de societats limitades des del 2018. Avui dia tenen deu pisos actius. Els inspectors en van arribar a detectar quinze. El cas és que l’inquietant bany clandestí té un aspecte excel·lent. L’inconvenient, detalla l’advocada, és que incompleix les normatives urbanístiques.