Los extranjeros ya protagonizan la mitad de las compras de vivienda en barrios como la Barceloneta
En datos
El peso del comprador de nacionalidad extranjera es particularmente alto en Ciutat Vella, con un 42% de las operaciones en 2025
La playa de Sant Sebastià, en el barrio de la Barceloneta, en un día laborable.
Los extranjeros ya representan la mitad de los compradores de pisos en la Barceloneta, el barrio de Barcelona con la mayor incidencia de adquisiciones de vivienda por parte de no nacionales, según datos del Ayuntamiento.
El peso del comprador de nacionalidad extranjera es particularmente alto en Ciutat Vella, con un 42% de las operaciones en 2025. Destacan los barrios céntricos y cercanos al mar, con porcentajes superiores al 35%. De media, los extranjeros compraron el 23% de los pisos en Barcelona y un 15% en toda Cataluña. La demarcación con mayor peso de estos compradores es Girona (27,1%).
Los expertos, consultados por la ACN, relacionan este fenómeno con el peso demográfico de los residentes extranjeros, y no tanto con la compra especulativa por parte de no residentes.
Casi una cuarta parte (23%) de las operaciones de compraventa de viviendas en Barcelona en 2025 fueron realizadas por personas de nacionalidad extranjera, según los datos más recientes del Ayuntamiento.
No es un récord, pero sí una de las cifras más altas registradas, un hecho que está estrechamente vinculado —y coincide bastante— con el peso demográfico de los extranjeros que viven en la ciudad.