La operación inmobiliaria de la Casa de Alba: convertir 75 viviendas en pisos turísticos
Planes inmobiliarios
Los inquilinos han recibido cartas en las que se les notifica que no se renuevan los contratos
Junto al Palacio de Liria en Madrid, la familia Alba ya promovió una operación inmobiliaria parecida a la actual.
El actual duque de Alba, Carlos Fitz-James Stuart Martínez de Irujo, y su hijo, Fernando Fitz- James Stuart, tienen la intención de convertir 75 viviendas ubicadas en la manzana entre la calle de Manuel y la calle Duque de Liria en pisos turísticos.
Los arrendatarios de esas viviendas recibieron hace algo más un mes una carta en la que se les notificaba que no se iban a renovar los contratos “por razones técnicas y de rehabilitación del edificio”, con lo que se les invitaba en cierta manera a salir “de forma ordenada” del inmueble durante los próximos meses. Se trata de viviendas que oscilan entre 45 y 90 metros cuadrados y cuyos precios de alquiler se mueven en una horquilla de entre 1.000 y 1.500 euros, por debajo del precio de mercado.
La familia de la casa de Alba ya promovió otra operación similar junto al Palacio de Liria en el año 2024. Para ello, el Ayuntamiento de Madrid tuvo que aprobar un planeamiento urbanístico especial y específico.
Cruce de acusaciones políticas
El delegado de Urbanismo, Medioambiente y Movilidad, Borja Carabante, enmarcó la operación inmobiliaria en un “derecho fundamental” de la familia Alba. Por el contrario, el grupo de Más Madrid no ha tardado en tildarla de operación especulativa de desahucios. En concreto, su portavoz municipal, Rita Maestre, criticó que Carabante cuando habla de “derecho fundamental” no habla de “libertad de expresión” ni de “derecho a la libertad” sino del “derecho fundamental del duque de Alba a desahuciar a más de 75 familias” que llevan hasta 50 años viviendo en ese lugar. Aseguró que lo que para Carabante es un “derecho fundamental” para Más Madrid es un “atentado contra la vida”.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, defendió ayer al delegado de Urbanismo, Medioambiente y Movilidad, Borja Carabante, y explicó que es “un derecho fundamental” de un promotor privado a comprar, vender y gestionar su propiedad, en este caso un edificio en el que viven más de 75 familias. “Nosotros no nos fijamos en el nombre y apellidos. Nosotros nos fijamos en si es legal o no es legal. Y si es legal, tendremos que asumirlo y tendremos que dar las licencias correspondientes. Y si no es legal, no daremos las licencias”, señaló el alcalde.
De la familia de Alba a la sede de UGT
Pero incluso fue más allá. El primer edil no tardó en replicar a Maestre refiriéndose al proyecto de la UGT para crear un “hotel de lujo” en su antigua sede de la calle Hortaleza. “Yo les digo a Reyes Maroto (PSOE) y Rita Maestre (Más Madrid) que nos vayamos a ver al secretario general de UGT, Pepe Álvarez, en la sede de UGT en Avenida de América, los tres juntos, le expongamos el problema de vivienda que tenemos en el centro de la ciudad y le pidamos que dedique ese inmueble de la Unión General de Trabajadores a vivienda social a precio asequible”.
Añadió que “si tan preocupadas” están la portavoz socialista y la de Más Madrid por “la falta de vivienda” y por la “gentrificación del centro” estarán “de acuerdo” en que “no parece razonable que la Unión General de Trabajadores, desde el punto de vista pragmático e ideológico, haga un hotel de lujo en su sede de la calle Hortaleza en vez de transformarlo en viviendas sociales y asequibles”.