Carlos García Roldán, ‘Charly’, era el símbolo del éxito y del hombre hecho a sí mismo. Habitual en los casinos, paseaba por Mallorca conduciendo coches de alta gama por las zonas más exclusivas de la isla. Llegó a perder 142.000 euros en un año en diferentes casinos en los que se le recibía con los brazos abiertos y era un habitual en las grandes joyerías de marca de la isla. Su imperio económico era un espejismo, un gran vacío que se sustentaba en urbanización fantasma con la que defraudó más de 3,3 millones de euros a 240 víctimas.
El problema comenzó cuando los compradores de esas casas que no existían empezaron a exigir resultados a la empresa, Lujo Casa. Muchos de ellos eran ciudadanos extranjeros que había adelantado miles de euros que se volatilizaron a la vez que que ‘Charly’. Acosas por los clientes, que pasaron de las exigencias verbales a las demandas en los juzgados, García Roldán huyó de Mallorca.
El acusado se fugó a Colombia donde trabajó como mensajero con una moto
Se fue a Colombia, donde se refugió para huir de la Justicia. Se sometió a una operación de cirugía estética, se tiño el pelo y se dejó barba, Cambio los coches de alta gama por una moto, con la que además trabajaba de mensajero. Y es allí donde finalmente fue detenido en una operación conjunta entre la Guardia Civil y la policía colombiana. Ingresó en la cárcel en 2019 y salió en libertad provisional en 2022.
La Audiencia de Palma ha cerrado la mayor estaba inmobiliaria en la isla con una condena de 14 años de prisión para Carlos García Roldán y de nueve para su socio, Michele Pilato, además de otras penas menores a los colaboradores en esta estafa. Durante el juicio, el fiscal defendió que no se realizaron ninguna de las 32 promociones inmobiliarias previstas en Mallorca y que el acusado y sus socios llegaron una vida de lujo gracias al dinero de los inversiones, con reiteradas desvíos de los fondos de la empresa a cuentas de los estafadores. El cabecilla de la estafa envió dinero a Colombia ante la eventualidad de que tuviera que huir de la justicia, por lo que se considera que todo era premeditado.
Asegura que recibió amenazas de muerte y decidió escapar de Mallorca
El acusado negó en todo momento que su voluntad fuera estafar a los clientes y atribuyó la caída financiera de la empresa a que en un grupo de WhatsApp se publicó una información que publicó una estampida de socios clientes. Llegó a asegurar que había recibido amenazas de muerte y que esa fue la razón por la que huyó a Colombia. “Perdí el control, lo dí todo por perdido”, añadió. La Audiencia de Palma no le ha creído y la mayor estafa inmobiliarios de Mallorca acaba en una condena a 14 años de cárcel.
“Lujo Casa nació con una clara infracapitalización, con un patrimonio neto negativo ya en 2016, afrontando un número muy elevado de promociones, en torno a la treintena, cuyo volumen económico global resulta absolutamente desproporcionado respecto de los recursos propios y de la financiación efectivamente disponible”, señalan las magistradas en su sentencia.
La Audiencia sostiene que, en todo momento, su intención era la estafa
El Tribunal aprecia una captación masiva de fondos de compradores sin la infraestructura jurídica ni económica necesaria para atender los compromisos asumidos y, por tanto, “con conocimiento pleno desde el inicio de que no se iba a cumplir con los contratos con los compradores”.
De acuerdo con la sentencia, en muchas ocasiones Lujo Casa no era ni titular del suelo de las promociones que ofrecían a los perjudicados. Ni tampoco disponían de “licencias de obra nueva ni constan tramitaciones administrativas en estado avanzado que permitieran sostener, con un mínimo de verdad, las afirmaciones realizadas a los compradores sobre el inminente comienzo de las obras o la pronta concesión de las licencias”.
Ofreció viviendas que no existían a 240 compradores, muchos extranjeros
Las juezas apuntan que ninguna de las sumas entregadas de los perjudicados, que globalmente ascienden a más de tres millones de euros, fue ingresada en una cuenta especial separada, ni fue asegurada mediante aval bancario o seguro de caución, pese a tratarse de viviendas sobre plano destinadas en muchos casos a vivienda habitual.
“A lo largo de un periodo prolongado, se repitió un mismo patrón de conducta: ofreciendo viviendas sobre plano en distintas promociones, con el mismo discurso publicitario y comercial y análoga ocultación de la inviabilidad de los proyectos, captando entregas a cuenta de un número elevado de adquirientes” destacan.
El Tribunal señala que “la pluralidad de perjudicados y la cuantía total defraudada, que supera ampliamente los tres millones de euros, confieren al hecho una entidad y relevancia que excede en mucho la de la estafa simple, cumpliéndose con el agravante por la notoria gravedad del perjuicio económico”.