El primer eje busca ampliar el parque de vivienda asequible y social. Actualmente Barcelona tiene cerca de 13.000 viviendas de protección oficial. Y el consistorio se marca como objetivo llegar a entregar 3.000 más en 2027, cuando habrá otras 5.000 en diferentes fases de construcción. Esto equivaldría a 1.000 nuevos pisos protegidos cada año, un hito clave para revertir décadas de déficit estructural.

Esta apuesta se concreta en proyectos como la promoción Illa Glòries, con 238 viviendas públicas, o la promoción de la calle Acer, 10, en el barrio de la Marina del Prat Vermell, con 234 pisos más. Son las dos mayores actuaciones de vivienda protegida y un ejemplo del cambio de escala que el Pla Viure quiere consolidar.

El Ayuntamiento prevé movilizar suelo para 10.000 nuevas viviendas a partir de 2027. Esta reserva de terreno es fundamental para mantener un ritmo constante de producción de vivienda pública y asegurar que cada promoción responda a criterios de eficiencia energética, calidad arquitectónica y diversidad social.

El Pla Viure también tiene como prioridad rehabilitar y mejorar las viviendas existentes teniendo en cuenta la sostenibilidad, la accesibilidad y el confort. El programa de rehabilitación quiere facilitar que la ciudadanía pueda vivir en edificios más eficientes y que las personas mayores envejezcan con seguridad y autonomía.

El tercer eje, dedicado a atender la vulnerabilidad, integra programas para garantizar que ninguna persona quede fuera del derecho a tener una vivienda. Incluye desde medidas de emergencia hasta líneas de apoyo para colectivos que necesitan alquileres asequibles.

El reto de la vivienda exige corresponsabilidad. Por eso, el Pla Viure confía en la colaboración público-privada y suma esfuerzos con otras administraciones, con el sector privado y con el social, en el marco del convenio ESAL con entidades sin ánimo de lucro que forman parte del sector de la vivienda social. El programa HabitarB!, firmado con la Generalitat es un ejemplo. Este convenio supone la cesión de 27 solares municipales al Incasòl, con la previsión de construir 1.700 viviendas protegidas.

El pasado julio el Ayuntamiento otorgó el derecho de superficie de los 11 primeros solares en los que, en una primera fase, se construirán 594 viviendas. Los siete primeros proyectos arquitectónicos ya cuentan con equipos ganadores. Esta colaboración refuerza la idea de que la ciudad no puede afrontar sola la escasez de vivienda asequible. El consistorio ha cerrado un acuerdo con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) para la financiación de vivienda protegida y ha adjudicado el primer concurso abierto a promotores privados para construir y gestionar 406 pisos públicos.

Para alcanzar estas metas, Barcelona ha creado un nuevo modelo de gestión pública que cuenta con el Departament de Promoció d’Habitatge Protegit, que quiere agilizar los procedimientos de construcción y adjudicación. “Queremos acortar plazos y hacer más eficiente cada paso, desde la planificación hasta la entrega de llaves”, destaca Ivan Gallardo, jefe del recién estrenado departamento.

Se consigue así una planificación más estable a largo plazo. “Trabajamos con una visión de conjunto que nos permite prever cada fase, optimizar los equipos técnicos y asegurar una producción continuada de vivienda pública”, explica. El departamento reforzará las herramientas digitales de seguimiento para mejorar la trazabilidad de los proyectos y coordinar mejor los diferentes servicios municipales implicados en cada promoción.

El Pla Viure es el compromiso que quiere hacer realidad el derecho a la vivienda para todos. O, como resume su lema, “Priorizamos la vivienda”, porque sin un lugar digno donde vivir no hay ciudad justa.