Madrid dará luz verde a apartahoteles y
Política municipal
Stica conservando la oferta de hospedajes a
Una mujer escribe un código para conseguir las llaves de un apartamento turístico, a 1 de julio de 2025, en Madrid (España).
El Ayuntamiento de Madrid está trabajando en la elaboración de un Plan Especial que permitirá que se pueda implantar cualquier clase de hospedajes, incluidos apartahoteles, flexliving, pensiones o casas de hospedaje, en 16 ámbitos industriales que suman 240 parcelas, donde hasta ahora no era posible, con el objetivo de descentralizar el turismo, informa Servimedia.
La administración local transformará el sistema de compatibilidad del uso terciario de alojamiento en los sectores regidos por la Norma Zonal 9 grado 3º del Plan General de 1997. La intención es retirar el impedimento actual que restringe la actividad exclusivamente a la creación de hoteles. El ayuntamiento planea remitir el proyecto a la Junta de Gobierno para su visto bueno inicial antes del verano.
Este proyecto atiende a un requerimiento del gremio y prolonga la línea de acción del Plan Reside, ratificado el ejercicio anterior, con el fin de normar los alojamientos vacacionales y fomentar la oferta habitacional en el núcleo urbano. Asimismo, concuerda con las metas del Plan Estratégico de Turismo de la Ciudad de Madrid 2024-2027, persiguiendo un esquema turístico equilibrado que reparta la afluencia de turistas y el beneficio financiero hacia las zonas periféricas.
Estudio de 3.000 parcelas
Tras un estudio de más de 3.000 parcelas, el área que dirige Borja Carabante concluyó que estos ámbitos pueden admitir todas las categorías de hospedaje. La razón es el proceso de terciarización que han experimentado, con la consecuente pérdida de su carácter industrial. Esto posibilita suprimir las limitaciones introducidas en una modificación del Plan General en 2007, que buscaba frenar la aparición de residencias encubiertas, como los 'lofts', en estas zonas.
Este Plan Especial tiene un impacto en más de 240 terrenos de los distritos de Arganzuela, Chamartín, Fuencarral-El Pardo, Usera, Ciudad Lineal, Hortaleza, San Blas-Canillejas y Barajas. Alude, por ejemplo, a espacios que se localizan en el Polígono Industrial de la Carretera de Burgos (Fuencarral-El Pardo); en el Barrio del Aeropuerto (Barajas); en Josefa Valcárcel (San Blas-Canillejas); en la calle Costa Rica con M-30 (Chamartín), o en la avenida de Andalucía (Usera).
Urbanismo aclaró que, si bien los grados 4 y 5 de la norma zonal 9 mantienen su vocación industrial, el Ayuntamiento podrá estudiar caso por caso otros ámbitos de estas categorías que, por sus características, también puedan albergar todas las modalidades de hospedaje.