Rebajar 13.000 euros el coste de una reforma es posible: “Lo conseguí para una clienta dividiendo los materiales de la mano de obra”

Reducir el coste de una reforma sin renunciar a calidad ni funcionalidad es posible si se toman decisiones estratégicas desde el inicio. Así lo explica Edu Saz, arquitecto, en su canal de YouTube, donde asegura haber logrado rebajar 13.000 euros el presupuesto inicial de una clienta aplicando una serie de criterios técnicos y de gestión que muchas veces pasan desapercibidos.

Y es que, según el especialista, no hay nada mejor que una buena planificación y asesoramiento profesional. De esta forma, cogemos papel y boli para apuntar cómo reducir el coste de nuestra reforma y conseguir el hogar que nos merecemos.

El primer punto clave que propone Edu Saz tiene que ver con los materiales. “Dividir los materiales de la mano de obra es clave”, empieza. Esta estrategia permite eliminar el margen que suelen aplicar los constructores sobre los materiales y da al cliente una mayor libertad de elección en acabados. Aunque, siempre hay un lado malo. “Implica más dedicación y organización, pero el ahorro es significativo y facilita comparar presupuestos de mano de obra de forma más clara, ya que todos parten de las mismas condiciones”, sigue relatando.

El arquitecto señala que esta forma de trabajar exige una planificación rigurosa. “Es importante reunirse semanalmente con el equipo de obra para anticipar pedidos, especialmente en elementos como cocinas, ventanas, puertas o suelos, que requieren plazos largos. En su experiencia, una buena coordinación evita retrasos y sobrecostes inesperados”, explica a sus subscriptores.

Otra de las claves que menciona es la posibilidad de dividir la obra por gremios, en lugar de contratar a un único constructor principal. “Al trabajar directamente con albañiles, electricistas o fontaneros, se elimina el margen adicional por la gestión de la obra. Pero, hay que tener en cuenta que esta opción solo es recomendable en reformas de menor envergadura o para personas con conocimientos técnicos, ya que la responsabilidad recae directamente en el cliente”, asegura.

Saz insiste también en la importancia de contar con un proyecto completamente cerrado antes de empezar. Definir desde el inicio los acabados y soluciones técnicas permite ajustar mejor el presupuesto y reducir el riesgo de imprevistos, que, según explica, son habituales incluso en obras bien planificadas. “Además, es esencial cerrar un contrato con cláusulas de penalización por retrasos, una medida que protege al cliente frente a demoras que pueden generar gastos añadidos”, destaca.

Por último, el arquitecto destaca que la mayor fuente de ahorro no siempre está en la obra, sino en la elección de la vivienda a reformar. “Una mala distribución, con demasiados baños o necesidad de mover cocinas, puede disparar el presupuesto hasta un 30 %, mientras que unos pocos metros cuadrados más apenas influyen en el coste final”, recalca. Por eso, concluye, asesorar desde la compra del inmueble es, a menudo, la mejor forma de garantizar una reforma ajustada y eficiente.