Supongamos que hay dos contribuyentes. El primero tiene cinco pisos alquilados, cada piso con un valor de 200.000 euros, con un patrimonio de 1.000.000 de euros. Este contribuyente hoy está totalmente demonizado; se le aplican calificativos del estilo “gran tenedor”, “especulador”, “rentista”, “vago”, “chupóptero”. Tiene que soportar normas limitadoras de la ley de la oferta y la demanda, de la propiedad privada, problemas de impagos, gestión complicada y cargar con los problemas de justicia social que no le son propios.
El segundo contribuyente tiene 1.000.000 euros invertidos en unos fondos que invierten en viviendas de alquiler. No tendrá ninguno de los problemas citados y sí tendrá todas las ventajas fiscales de los rendimientos procedentes de fondos de inversión. Nadie le cuestionará nada.
Josep Trullàs Serra
Suscriptor Manresa