Las Claves
- La Asociación Española de Tasadores Hipotecarios prorroga su huelga hasta febrero ante la falta de diálogo con las patronales AEV y ATASA.
La Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) ha prorrogado un mes adicional la interrupción de actividad que sostiene desde el 15 de diciembre para protestar por la inestabilidad que atraviesa el grupo “ante la falta de respuesta y de voluntad de diálogo” a causa de las entidades de tasación y las patronales AEV y ATASA. Sostiene que el actual marco laboral hace peligrar “la calidad y la fiabilidad” de las valoraciones de propiedades y que en este momento desempeñan su labor asumiendo pérdidas.
La entidad, que aglutina al 75% del sector, ampliará la interrupción de las valoraciones de cartera bancaria -las vinculadas a créditos dudosos- un mes por encima de lo programado, hasta el 15 de febrero, y durante dos semanas para las tramitadas por el canal bancario, hasta el 21 de enero. Superado ese plazo, examinará de nuevo el contexto, sin excluir la opción de que la huelga pase a ser indefinida si sus exigencias no son satisfechas.
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El anterior 23 de diciembre, la organización acordó suspender el cese de actividad en las valoraciones requeridas por personas físicas mediante las empresas tasadoras con el propósito de “minimizar el perjuicio a las familias y empresas que necesitan formalizar una hipoteca”. Sin embargo, persistió en la huelga para los avalúos de activos inmobiliarios de carteras bancarias.
Condiciones laborales
Se avisa que diversos peritos apenas obtienen el 20% del monto que desembolsa el cliente.
La entidad advierte que los tasadores —un sector compuesto por aproximadamente 3.000 autónomos en España— operan con márgenes inferiores a los gastos reales, llegando en ciertos supuestos a cobrar únicamente el 20% de la tarifa que el cliente desembolsa por el servicio. Asimismo, sostienen que los precios se mantienen “prácticamente congeladas” tras la crisis financiera de 2008, aun cuando deben afrontar regulaciones más rigurosas y mayores demandas técnicas.
Bajo esta perspectiva, puntualiza que su meta no consiste en elevar los precios del sector hipotecario, sino en ajustar las retribuciones a los gastos efectivos, suprimir recargos y asegurar que la labor se ejecute sin incurrir en déficits financieros. La entidad subraya igualmente que sigue defendiendo su planteamiento de lograr un convenio global para el ramo que establezca precios base vinculados al valor auténtico de las valoraciones, renovados según el IPC y modificables frente a variaciones legales. Del mismo modo, exige un progreso en el entorno de trabajo, que se traduzca en tiempos “realistas”, liquidación de los peritajes en menos de treinta días, más claridad en los pagos, abonos por traslados y protecciones para la autonomía técnica.