Llum verda a la reforma de Can Jorba del Portal de l’Àngel
Barcelona
Les obres arrencaran l’any que ve i duraran entre 12 i 18 mesos
L’edifici de Can Jorba, ahir, és tancat des de l’agost del 2024
Les obres tornaran aviat al Portal de l’Àngel. Després de vuit mesos de feines per renovar el paviment d’un dels carrers comercials per excel·lència de Barcelona, aquesta vegada l’actuació no afecta directament la via pública, tot i que serà ben visible. Després de catorze mesos de tramitació, l’Ajuntament ha aprovat la llicència per reformar l’edifici que al seu dia va allotjar Can Jorba i que els últims anys va acollir El Corte Inglés. Els propietaris de l’ imponent immoble tenen previst començar les obres durant les pròximes setmanes amb la intenció de reobrir l’edifici durant el 2027.
Les reunions entre els tècnics municipals i els de l’empresa propietària han estat freqüents durant els últims mesos. Fonts de Redevco –la immobiliària holandesa que amb JV Ares va adquirir l’edifici el 2022– reconeixen que atesa la singularitat de l’edifici “l’escrutini ha estat molt exhaustiu”. A començaments d’aquest mateix mes es va fer una reunió de seguiment en què els tècnics municipals van fer unes últimes esmenes. El projecte definitiu es va lliurar fa uns quants dies, i després va arribar la llum verda i acaba d’aprovar-se la llicència d’obres.
El projecte preveu tres plantes comercials i grans oficines als pisos superiors
El projecte arquitectònic preserva la façana exterior de l’edifici, als carrers Portal de l’Àngel i Santa Anna, però proposa una ambiciosa reforma interior i del terrat de l’immoble, on està previst instal·lar panells solars. També canviaran substancialment les façanes interiors, on s’han dibuixat grans terrasses amb amplis espais amb verd i parets vidrades per propiciar la il·luminació natural a l’interior del bloc, que en plantes altes acollirà oficines i a les baixes tres grans locals comercials. Dos ja estan comercialitzats, però no han transcendit les marques. La propietat va anunciar una inversió de 200 milions d’euros en la compra i reforma.
Una vegada puguin començar les obres, la propietat espera completar-les en un termini d’entre 12 i 18 mesos, per la qual cosa l’obertura de l’edifici no serà abans del 2027. El calendari s’ha endarrerit respecte al que es va anunciar inicialment –les obres de remodelació es van preveure per a aquest any per lliurar els locals comercials al llarg del pròxim– perquè la tramitació de la llicència ha estat més llarga del que estava previst. Tot i que la compra de l’immoble va ser el 2022, no va ser fins a l’agost del 2024 quan El Corte Inglés –que tenia en aquest edifici la seva oferta de grans marques esportives– va tancar l’establiment. Des d’aleshores, 16 mesos, Can Jorba és buit i sense activitat. Les pintades cobreixen les persianes dels aparadors, on sovint es refugien i dormen persones.
L’edifici té 18.000 metres quadrats. La planta soterrani, la de nivell de carrer i el primer pis són les que es destinaran a ús comercial (7.500 m2) i es distribuiran en tres grans locals. Les plantes superiors, que sumen 10.500m2més, acolliran els despatxos.
Els comerciants de la zona han lamentat reiteradament que l’edifici faci tant temps que és tancat, no només pel potencial d’activitat perduda, sinó també per la imatge d’abandonament que ofereix al cor comercial de Ciutat Vella, amb cinc grans aparadors en ple Portal de l’Àngel tancats, més l’elegant entrada per la cantonada i d’altres tants aparadors al carrer Santa Anna.