El Govern farà informar als anuncis de pisos si el propietari és un gran tenidor
Habitatge
La llei d’acompanyament endureix el control dels lloguers a Catalunya
El presidentSalvador Illaamb la consellera d’Economia, Alícia Romero
El Govern aprofita la llei d’acompanyament dels pressupostos del 2026 per endurir el control dels lloguers perquè als mateixos anuncis de lloguer de pisos s’informi de si el propietari és un gran tenidor o es detalli el preu màxim de les rendes, tal com es va comprometre.
Al text de 121 pàgines que ha enviat al Consell de Treball Econòmic Social ( CTESC), al qual ha tingut accés Guyana Guardian , el Govern es compromet a aclarir “el contingut mínim obligatori de la publicitat dels habitatges de lloguer, que ha d’incloure: el preu màxim aplicable segons el sistema de contenció de rendes, la cèdula d’habitabilitat, el certificat d’eficiència energètica i la indicació de si la propietat és un gran tenidor”. Un gran tenidor, el propietari que tingui cinc habitatges o més excloent el seu habitatge habitual, té més exigències a l’hora de llogar, com l’obligatorietat d’imposar un preu ajustat al que marca l’índex.
El Govern compleix amb el tràmit previ a l’aprovació dels pressupostos enviant la norma al CTESC
Les noves exigències formen part dels compromisos adquirits per l’ Executiu de Salvador Illa per executar amb més eficàcia el control de lloguers que s’aplica a bona part de Catalunya.
Igualment, el Govern vol intensificar l’obligació d’inscriure al registre de fiances tant el contracte com el certificat del preu de referència, “cosa que permetrà a l’ Agència de l’Habitatge de Catalunya automatitzar la inspecció i obtenir directament la documentació necessària per detectar infraccions”. Pel que fa al règim sancionador en matèria de contenció de rendes, el Govern el reforça, ja que incorpora “sancions específiques pel falsejament d’informació exigint la correspondència estricta entre la renda contractual i la normativa vigent”.
El text també dona compte de l’“establiment d’una mesura urbanística excepcional i temporal en àmbits declarats com a zona de mercat residencial tensat per admetre l’ús d’habitatge de protecció pública en sòls urbans que estiguin qualificats d’ús terciari en el planejament vigent”. La norma permetrà construir pisos en zones destinades a oficines, hotels o comerços.
D’altra banda, la llei també preveu la supressió de 19 taxes. En una entrevista a TV3, la consellera d’ Economia, Alícia Romero, va assegurar que la supressió d’aquestes taxes implica una minva en la recaptació de mig milió i es fa a petició de les empreses. “Pots viure sense aquests diners i facilitar la vida de les empreses”, va assenyalar.
La tramesa de la llei que acompanya els pressupostos al CTESC és un tràmit previ perquè els comptes de la Generalitat puguin ser aprovats. La funció de l’organisme és merament consultiva.
Pel que fa a les taxes que se suprimeixen, n’hi ha algunes de relacionades amb el sector agrari, com la d’autorització dels centres de neteja i desinfecció dedicats al transport per carretera d’animals vius, així com d’altres de relacionades amb les pràctiques veterinàries o el control de residus sanitaris. També se’n suprimeixen d’altres com la taxa per l’ús de les cabines de consulta de la Biblioteca de Catalunya.