Colonial vende la sede de Goldman Sachs en París por 243 millones de euros
Inmobiliario
La inmobiliaria catalana capta una inversión de 100 millones de un inversor institucional para su vehículo especializado en laboratorios
El presidente de Colonial, Juan José Brugera y el consejero delegado, Pere Viñolas
La inmobiliaria Colonial acaba de cerrar la venta de una de las joyas de su portfolio. La compañía ha anunciado esta tarde la venta de la sede de Goldman Sachs en París por 243 millones. En paralelo, la compañía ha comunicado que ya cuenta con un inversor externo para seguir adelante con su plataforma especializada en laboratorios, Science & Innovation Districts(SID), que ya ha comprometido 100 millones.
Colonial ha invertido cerca de 150 millones de euros en la compra y rehabilitación del edificio ubicado en el número 83 de la calle Marceau, cerca del Arco del Triunfo. El banco de inversión norteamericano se instaló a finales de 2021 y ocupó la totalidad de sus 6.500 metros cuadrados.
Con esta venta, el consejero delegado de Colonial, Pere Viñolas, ha asegurado en rueda de prensa por lo resultados anuales que la compañía ya ha alcanzado el 60% de su plan de desinversiones; es decir, unos 300 millones de euros. En los últimos meses, la compañía se había desprendido de varios activos no estratégicos en Madrid y Barcelona.
Viñolas también ha anunciado en el mismo encuentro que SID ya ha encontrado a su primer inversor para realizar operaciones de transformación de activos en laboratorios en las principales ciudades europeas. El directivo ha asegurado que el inversor cuenta con una cláusula para preservar su identidad pero sí se ha referido a él como uno de los grandes inversores institucionales. En total, destinará 100 millones de euros a esta operación.
Colonial compró por 200 millones de euros la compañía Deeplabs, especializada en la gestión de campus científicos, al fondo Stoneshield principios de 2025 para entrar en este segmento de mercado. A su vez, pacto con el propio fondo la creación de un vehículo (SID) con participación de terceros para invertir en oportunidades en este segmento. La compañía sigue explorando oportunidades en las principales ciudades europeas; especialmente en Madrid, Barcelona y varias urbes de Francia y Alemania.
En cuanto a los resultados, Colonial obtuvo un beneficio neto el año pasado 344 millones, lo que supone un crecimiento del 12%. Este incremento se divide, por una parte, con un resultado neto recurrente que alcanzó los 211 millones de euros, un 9% más interanual, y una revalorización de los activos del 3%, hasta los 12.200 millones. “El resultado se ha situado en la parte alta de las previsiones y sitúa el pago del dividendo en 33,6 céntimos por título”, ha explicado el presidente, Juan José Brugera.
Viñolas ha valorado que el negocio avanza a toda máquina. En 2025, firmaron 147.000 m2 en nuevos contratos, 12.000 m2 que el año anterior. Estos nuevos inquilinos aumentaron un 22% las rentas, hasta los 64 millones de euros. La ocupación se mantiene en una media del 96%, aunque en Barcelona es del 83%.
