El gráfico de la previsión del Euribor para lo que resta de 2025 y 2026
Euribor
El euríbor terminará 2025 por debajo del 2%, según las estimaciones de Kelisto.es, aunque su evolución estará muy ligada a lo que suceda con la economía internacional y, sobre todo, la de la zona euro
El euríbor podría situarse por debajo del 2%
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EL COMPRADOR
A pocas semanas de la próxima reunión del Banco Central Europeo (BCE) --la primera después de que termine el período de stand by para los aranceles de EEUU a la Unión Europea--, las perspectivas sobre el euríbor son inciertas. La extraordinaria incertidumbre que azota a la economía global hace esperar una nueva bajada de tipos antes de que termine el año, pero todo puede pasar. De ser así, el principal indicador de las hipotecas en España seguiría en descenso, pero a un ritmo más pausado que el registrado en los primeros meses del año. Por el momento, los expertos de Kelisto.es sitúan su previsión del euríbor para 2025 por debajo del 2%.
La cuota de las hipotecas variables con revisión anual seguirá bajando en los próximos meses de 2025
Estefanía GonzálezPortavoz de Kelisto.es
“De acuerdo con las previsiones que revisamos permanentemente en Kelisto.es, las cuotas de las hipotecas variables con revisión anual continuarán descendiendo durante los próximos meses de 2025 y en adelante. Paralelamente, se espera que el euríbor cierre el año entre el 1,8% y el 2%. No obstante, debido al elevado nivel de incertidumbre global, este escenario podría modificarse, por lo que mantendremos un seguimiento continuo del mercado para actualizar las previsiones del euríbor si las circunstancias lo requieren”, explica la portavoz de Kelisto.es, Estefanía González.
En la misma línea que los expertos de Kelisto.es, otros organismos prevén que el euríbor ronde el 2% a finales de 2025 después de realizar varias revisiones a la baja. Así, desde Funcas lo sitúan en el 1,9%, mientras que Caixabank estima que cerrará el año en el 2,09% y Bankinter, en el 2,1%.
¿Seguirá bajando el euríbor?
Aunque el euríbor comenzó el año echando el freno a las rebajas que había experimentado en los últimos meses de 2024, lo cierto es que desde febrero ha continuado una senda bajista. En junio, el indicador se ha mantenido en los mismos niveles de mayo, pero sigue evolucionando a la baja en tasa interanual, que es la comparativa que realmente afecta a quienes revisen su hipoteca variable.
¿Qué tipo de hipoteca se recomienda con esta situación?
Con el euríbor cerca del 2% y cayendo, es posible que creas que optar por una hipoteca variable para sacar partido al descenso del indicador. Sin embargo, debes tener en cuenta que la situación actual del mercado no es lo único -ni lo más importante- que debes considerar a la hora de elegir entre una hipoteca fija, variable o mixta.
Consulta cuál es el tipo de hipoteca ideal según la situación actual del euríbor
Europa Press
A la hora de tomar una decisión, recuerda que las hipotecas se piden, de media, a 25 años, según datos oficiales. Y aunque siempre existe la opción de hacer una novación o una subrogación para pasarte de un tipo de interés a otro (por ejemplo, del variable al fijo si el euríbor empieza a subir), es mejor que elijas la clase de hipoteca que, a priori, mejor se adapta a tus expectativas y a tu forma de ver el futuro.
¿Priorizas la seguridad por encima de todo, pese a que eso pueda suponer que pagues un poco más por tu hipoteca? Entonces deberías escoger una hipoteca fija, con la que tendrás total seguridad de la cuota que pagas cada mes. ¿Crees que tu economía puede soportar posibles subidas en tu cuota, ante la expectativa de poder llegar a pagar menos por tu hipoteca si el euríbor se mantiene en niveles bajos mucho tiempo? Entonces, lo tuyo son las variables.
