Hacienda estudia reducir las deducciones en el
Fiscalidad
El Gobierno propone bonificar el total del impuesto mediante ayudas
Carteles de 'Se alquila' pegados en un edificio
El Gobierno quiere incidir en la fiscalidad para intentar rebajar los precios de los alquileres y ahora necesita los números en el Congreso. El Ministerio de Hacienda ha planteado a los grupos parlamentarios una propuesta para modificar el impuesto sobre la renta (IRPF) y reducir la bonificación en el mismo a los propietarios de vivienda que eleven el precio del alquiler cuando firmen un nuevo contrato. Se trata de una iniciativa en negociación, explican desde el departamento de María Jesús Montero, que necesitaría el consenso de los socios de investidura.
El Gobierno planteó hace unas semanas aplicar en todo el país una medida ya en vigor en las comunidades autónomas que aplican la ley de vivienda y declaran zonas de mercado tensionadas, como es el caso de Catalunya. Se trata de elevar hasta el 100% la deducción en el IRPF a los caseros que, de forma voluntaria, no suban el precio de sus arrendamientos. La iniciativa, sin embargo, no es aceptada por Sumar. El socio minoritario de la coalición la calificó de un “regalo” para los propietarios de inmuebles en régimen de alquiler.
Hacienda, por el contrario, sostiene que resulta necesario usar los impuestos para incentivar o sancionar diversas resoluciones de los dueños de casas con el fin de enfrentar el mayor conflicto que padece el Estado.
Por tal motivo, en el marco de ese plan tributario sobre la vivienda, Hacienda ha integrado esta propuesta que busca desincentivar el encarecimiento de los alquileres. La iniciativa plantea una variación en la deducción estándar del 50% de los rendimientos en el IRPF para los caseros que decidan subir las cuotas. Así, quienes posean viviendas arrendadas continuarían beneficiándose de un alivio fiscal en el IRPF, si bien este sería de menor cuantía.
En ningún caso, aclara el Gobierno, la iniciativa planteada a sus socios de investidura contempla eliminar totalmente la deducción en el IRPF a los caseros. El objetivo del Gobierno es aplicar un trato diferenciado a los propietarios de vivienda que mantengan su inmueble en régimen de alquiler residencial de largo plazo (contratos de cinco años) en relación a las modalidades turística y de temporada, que no tienen bonificación.
Conciliar a Sumar y Podemos con PNV
De momento no hay nada cerrado, inciden en el Gobierno, sino negociaciones con los grupos parlamentarios que necesitan el concurso de los socios de investidura. Poner de acuerdo a Sumar o Podemos con el PNV o Junts en materia de vivienda es extremadamente complejo, como ha quedado demostrado en el segundo decreto ómnibus que, sin la revalorización de las pensiones pero con la prórroga de la prohibición de los desahucios, ha aprobado el Gobierno. La convalidación de esta norma vuelve a estar en el aire.