Desde el Comprador intentamos identificar productos financieros que marcan la diferencia en cada mes. En este octubre 2025, hemos analizado a fondo la Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja y consideramos que es la mejor hipoteca fija disponible para quienes busquen estabilidad, interés competitivo y un perfil financiero claro. A continuación te explicamos por qué.
¿Qué ofrece exactamente?
- TIN desde 2,15 % (bonificado) para vivienda habitual.
- TIN sin bonificar: 3,15 % según la misma oferta.
- TAE desde aproximadamente 3,10 % si se cumplen condiciones.
- Plazo máximo: hasta 25 años.
- Financiación habitual hasta el 80 % del valor de tasación o compraventa (el menor) para vivienda habitual.
- No tiene comisión de apertura.
- Comisiones por amortización anticipada: hasta 2 % primeros 10 años, 1,5 % a partir del décimo año, cuando aplica pérdida financiera para la entidad.
¿Qué condiciones de bonificación se exigen?
Para acceder al TIN bonificado de 2,15 % es necesario:
- Domiciliar una nómina de al menos 2.500 €/mes.
- Domiciliar al menos 3 recibos.
- Realizar al menos 12 operaciones semestrales con tarjeta.
- Contratar seguro de hogar y seguro de vida con la entidad.
- Realizar aportaciones mensuales mínimas (por ejemplo 75 €/mes) a fondos de inversión de Ibercaja.
Importante: ventana de oportunidad
Estamos ya cerca del final de octubre 2025 y esta oferta puede no volver a repetirse con condiciones tan favorables en noviembre: el entorno de tipos hipotecarios se está ajustando y varias entidades comienzan a subir o a endurecer las vinculaciones.
Por eso, si estás valorando una hipoteca fija, esta es una oportunidad que no podemos asegurar que permanezca tras el 31 de octubre. Actuar pronto puede marcar la diferencia.
¿Por qué la consideramos la mejor opción este octubre?
- Porque presenta el TIN más bajo del mercado para hipotecas fijas en este mes.
- Buena combinación de interés atractivo, plazo razonable (25 años) y ausencia de comisión de apertura.
- Aun cumpliendo vinculaciones, la oferta es clara y estable, lo que favorece planificación financiera.
- En un contexto de alza del euríbor y mayor incertidumbre en hipotecas variables, optar por una fija a tan buen tipo es una ventaja estratégica.
¿Quién debería considerarla?
Recomendamos esta hipoteca a quienes:
- Busquen cuotas fijas y previsibilidad durante toda la vida del préstamo.
- Puedan cumplir con las vinculaciones para acceder al TIN bonificado.
- Busquen financiar vivienda habitual con hasta 80 % del valor y plazo hasta 25 años.
- Valoren que la oferta destaque en octubre 2025 y quieran aprovechar la coyuntura.
¿Y cuáles son los puntos a revisar?
- Si no se cumplen las vinculaciones exigidas, el TIN puede subir a 3,15 %.
- Plazo máximo de 25 años: si prefieres plazos más largos, quizá otras ofertas convengan más.
- Financiación máxima 80 % para vivienda habitual; recuerda contar también con los costes adicionales de compraventa.
- Comisiones por amortización anticipada aplican en ciertos casos.
- Como siempre, los números dependen de tu perfil personal: ingresos, edad,.vinculación, etc.
Proyecto de rebranding de BrandFor e Ibercaja
Si lo que buscas es una hipoteca fija que combine interés competitivo, estabilidad y condiciones destacadas, la Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja es, en octubre 2025, una de las mejores opciones del mercado. Ahora es el momento de que tomes una decisión informada y aproveches estas condiciones mientras están vigentes.
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