Kilian Cañabate, experto en el mercado de bienes raíces, a sus 29 años: “Alquilar sin plan a largo plazo puede costarte mucho más de lo que imaginas”
Estrategia
Con 29 años de edad, Kilian Cañabate orienta a dueños y financistas para que elijan acertadamente en un sector de negocios intrincado y dinámico.
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Kilian Cañabate, experto en el mercado de bienes raíces, a sus 29 años: “Alquilar sin plan a largo plazo puede costarte mucho más de lo que imaginas”
A sus apenas 29 años, Kilian Cañabate ha transitado una trayectoria singular dentro del mercado de bienes raíces. Como asesor, mediador inmobiliario y especialista en inversiones, ha desarrollado una iniciativa personal enfocada en “liberar a propietarios e inversores de la gestión diaria, protegiendo y potenciando el valor de su patrimonio”. Su enfoque integra planificación estratégica, transmisión de mensajes y cuidado minucioso.
En estos momentos, el ámbito inmobiliario suscita desconfianza y dudas: valores por las nubes, rentas costosas y falta de inmuebles en las urbes principales. “Alquilar sin plan a largo plazo puede costarte mucho más de lo que imaginas”, comenta Kilian en un encuentro para Guyana Guardian.
De portavoz a arquitecto de su plan específico
Vencer el síndrome del impostor y
Kilian inició su trayectoria en compañías de renombre, donde no tardó en sobresalir. “Tuve la suerte de trabajar con profesionales que confiaron en mí pese a mi juventud. Aprendí conceptos clave y llegué a estar entre los tres mejores agentes a nivel nacional”, rememora.
No obstante, al pasar los años, su propósito se transformó. El objetivo no era expandirse más, sino alcanzar una mayor calidad. “En grandes compañías, el servicio se vuelve estandarizado. Yo quería cuidar cada operación, dedicar tiempo y detalle para ofrecer un servicio humano y personalizado, aunque eso implique menos operaciones al año”, comenta.
Tomar la iniciativa provocó cierta sensación de temor. “Soy autoexigente y lidiar con el síndrome del impostor fue un desafío. Pero con organización, formación y confianza, cada decisión se volvió más clara. Hoy agradezco ese vértigo inicial, ya que fue necesario para madurar como profesional”, afirma.
Relación, anticipación y estilo de vida.
No avanzar es un gran riesgo en un
Kilian no se caracteriza exclusivamente por los números. De hecho, según afirma, su importancia reside en el diálogo. “Cada operación se basa en cómo explicamos y escuchamos. Para mí, la manera en que afrontamos la conversación determina el éxito de la estrategia”, señala.
Su rutina activa y equilibrada potencia su desempeño laboral. “La disciplina que aprendo en el deporte me permite estar al 100% en cada operación y anticipar situaciones. La energía y concentración que requiere el deporte se trasladan al trabajo”, relata.
Adelantarse constituye su rasgo distintivo. “En un sector tan competitivo, quedarse quieto es un error. La comunicación, la planificación y los pequeños gestos inesperados con clientes y proveedores marcan la diferencia”, finaliza.
Visión sobre la industria y recomendaciones prácticas.
El alquiler sin previsión a futuro sale mucho
De acuerdo con el análisis de Kilian, el sector se encuentra desequilibrado y los datos resultan poco claros. “Muchos jóvenes creen que no pueden comprar, pero el problema real es no tener un plan. Hay que estudiar el mercado, analizar el patrimonio y diversificar las opciones”, comenta.
Para elegir con sabiduría durante el 2026, aconseja prestar atención a indicios específicos: “Antes de comprar, asegúrate de entender la documentación, visitar la vivienda varias veces y contar con asesoramiento profesional. Alquilar sin plan puede complicar tu capacidad de ahorro y retrasar el acceso a la propiedad. La estrategia marca la diferencia”, sostiene.
Bajo este escenario, Cañabate recalca asimismo la relevancia de pausar previo a tomar una determinación. Sugiere realizar cálculos personales, evaluar detenidamente la solvencia económica y evitar ser conducido por el temor a ser excluido del sector. “Comprar sin una estrategia clara es uno de los errores más comunes y más caros”, indica.
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En definitiva, las determinaciones vinculadas a inmuebles continúan representando, para gran parte de la población, uno de los retos más difíciles tanto en lo financiero como en lo afectivo. La trayectoria de expertos tales como Kilian Cañabate demuestra que la planificación, la comprensión del entorno y el acceso a datos precisos resultan determinantes para distinguir una transacción exitosa de una complicación que perdure por mucho tiempo.